Эдуардо Эльштейн готовится к снижению продаж в своих торговых центрах из-за трехзначной инфляции, которая сокрушила потребительские расходы. Однако спустя четыре месяца после президентства Хавьера Милея магнат недвижимости настроен более оптимистично в отношении Аргентины, чем когда-либо.
Бывший деловой партнер Джорджа Сороса, Эльштейн предупредил в своем последнем отчете о прибылях и убытках, что в его объектах ожидается меньше посетителей, поскольку они являются резервуаром покупательной способности аргентинцев. Но в этом году он продвигается вперед, реализуя несколько проектов, в том числе самый крупный за три десятилетия во главе IRSA Inversiones y Representaciones SA.
«Я инвестировал в последние несколько месяцев — и я говорил об этом публично — более агрессивно, чем когда-либо раньше», — сказал Эльштейн, председатель и главный исполнительный директор IRSA, в недавнем интервью главному редактору Bloomberg Джону Миклетуэйту. «Пришло время инвестировать в Аргентину».
Эльстайн примет Милея на этой неделе в своем шатре для деловой элиты страны, который проводится каждый год в его роскошном отеле Llao Llao в культовом городе Патагонии Сан-Карлос-де-Барилоче.
Милей прибудет в Анды сразу после поездки за границу, чтобы поговорить с, возможно, самыми страстными и поддерживающими его фанатами. От Elsztain до генерального директора MercadoLibre Inc. Маркоса Гальперина и генерального директора Globant SA Мартина Мигойи, корпоративное руководство Аргентины аплодировало мерам жесткой экономии и прорыночным мерам президента с момента его вступления в должность 10 декабря. Они также приветствовали встречу Милеи на прошлой неделе с Илоном Маском.
Даже крупные международные компании, в том числе Exxon Mobil Corp, HSBC Holdings
PLC и Clorox Co — бегут к выходу, Эльштейн и другие местные руководители полностью поддерживают планы Милея по восстановлению подверженной кризисам экономики, несмотря на длинный список проблем, включая годовую инфляцию около 300 процентов и еще одну рецессию, ожидаемую в этом году.
Со своей стороны, Эльштейн приступает к реализации крупнейшего проекта недвижимости в истории IRSA — многофункционального проекта площадью 867 000 квадратных метров (9,3 миллиона квадратных футов) в городе Буэнос-Айрес под названием «Городское побережьеили «Городское побережье», которое будет стоить примерно 1,8 миллиарда долларов США. Ожидается, что в этом году компания начнет строительство отдельного многофункционального комплекса в Ла-Плате, столице провинции Буэнос-Айрес.
Акции IRSA, зарегистрированные в Нью-Йорке, выросли примерно на 40 процентов по сравнению с прошлым годом, опередив индексы Nasdaq и S&P 500.
В своем личном портфеле Эльштейн также говорит, что он покупает суверенные долларовые облигации Аргентины, которые принесли инвесторам одни из лучших доходов на развивающихся рынках после победы Милеи в ноябре.
Технологические компании Гальперина и Мигои, входящие в число крупнейших работодателей частного сектора в Аргентине, реализуют амбициозные многолетние планы найма сотрудников по всей Латинской Америке. Мигоя, который встречался с Милеем во Флориде на прошлой неделе, разделяет мнение многих руководителей, аплодируя строгому подходу президента к решению проблемы хронического бюджетного дефицита правительства, который является основной причиной многих экономических кризисов в стране на протяжении десятилетий.
Милей «наращивает свою силу с совершенно другой точки зрения, исходя из того факта — делая все правильно — именно так он наращивает свою силу, и я думаю, что это имеет смысл», — сказал Мигоя в интервью. «Есть много вещей, которые нам, бизнесменам, нужно сделать, чтобы воплотить это в реальность».
Эльстайн признает, что иностранные инвесторы не столь оптимистичны в отношении перспектив Аргентины под руководством Милея, как он и другие представители местной бизнес-элиты. Эти колебания стали реальностью после многих лет дефолтов по долгам и ложных рассветов. Но он замечает большую перемену в темпе и тоне, когда инвесторы стучатся в его дверь в Буэнос-Айресе.
«За последние два месяца я принял больше людей, чем за последнее десятилетие», — сказал Эльстайн. «Я прихожу на встречи, меня больше не спрашивают о Месси или Марадоне, они спрашивают о Милее. Это звучит как шутка, но когда вас спрашивают о вашем президенте, это означает, что ваш президент говорит что-то, что звучит».
похожие новости
Патрик Гиллеспи и Кевин Симаучи, Bloomberg
