В четверг, 30 ноября, депутаты Госдумы утвердили среднерыночную цену квадратного метра во Владивостоке на 2024 год. На основе этих цифр будут приобретаться квартиры для детей-сирот. В целом цены выросли незначительно по сравнению с прошлым годом – с 1,7 до 3,2%. Исключение составляет первичное жилье в пригороде, где цена снизилась на 4,5%. В последнем случае регресс невелик, так как ранее стоимость квадратного метра за пределами административного центра подскочила на 40,4%. Как напомнил заместитель мэра Владивостока Тарас Фищук, Дума утвердила среднерыночную цену квадратного метра на следующий год, начиная с 2019-го. Эти цифры необходимы для определения первоначальной стоимости, по которой мэрия объявляет аукционы по покупке квартир для дети сироты. По оценке, сделанной в октябре, стоимость квадратного метра в новостройках (домах, которым менее пяти лет с момента сдачи) вырастет во Владивостоке до 256 002 рубля (+3,2%). В Московском регионе, наоборот, заметно небольшое снижение – там стоимость «квадрата» составит 227,5 тыс. рублей (-4,5%). На вторичном рынке в городе цена составит 195 896 рублей (+1,7%), за пределами административного центра – 171 370 рублей (+2,3%). Как пояснил Тарас Фищук, размер сертификатов на жительство для тех детей-сирот, которые хотели получить их вместо ожидания жилья, рассчитывается исходя из средней рыночной стоимости по Приморскому краю – эту цифру утвердил Минстрой России. В 2023 году «квадрат» в Приморье будет стоить 151 347 рублей. В 2024 году этот показатель планируется увеличить до 158 909 рублей (+5%). Напомним, год назад, когда были утверждены среднерыночные цены на 2023 год, аналитики рынка зафиксировали заметный рост стоимости квадратного метра практически во всех категориях. По первичному жилью: +3% во Владивостоке и +40,4% в пригороде (самое дорогое жилье в новостройках в Трудовом). На вторичном рынке в городе средняя рыночная цена тогда также выросла: на 2,4% в городе и на 15,1% за его пределами.
Ссылка на источник
Ссылка на источник