Инвестор предсказал будущее вторичного рынка Москвы: стоит ли ждать снижения цен? :: Новости Московской области

Сегодня вторичный рынок столицы остается в состоянии ожидания: стоимость лотов меняется незначительно, спрос невысокий, средний уровень торга составляет около полумиллиона рублей. Генеральный директор Агентства инвестиций в недвижимость Москвы Валерий Летенков в разговоре с изданием “Вести Подмосковья” рассказал о том, что может ожидать рынок вторичной недвижимости Москвы в ближайшее время и произойдет ли на нем снижение цен.

«Прогнозы на ближайший год тесно связаны с изменением ключевой ставки ЦБ. Если ставка снизится на 2% или останется на том же уровне, то ситуация на рынке может кардинально измениться в положительную сторону. Если ставка повысится на 1-2%, это может оказать негативное влияние на рынок и привести к замедлению продаж. Новые условия по ключевым тарифам, причем, будут известны после 15 декабря”, – сказал Летенков. По словам специалиста, цены для Москвы вторичное жилье будет зависеть от ряда ключевых экономических факторов. Речь идет о ценах на новостройки (все изменения на первичном рынке влияют на вторичный рынок), политике в области льготной ипотеки и ключевой ипотечной ставке.

«Рынок сегодня относительно стабилен, без серьезных взлетов и падений. Если вам нужно продать или купить квартиру, лучше сделать это, не дожидаясь идеального момента. Вряд ли произойдут изменения, которые заставят вас пожалеть о сделанном. решение через год”, – заключил Валерий Летенков.