По данным аналитической компании SiiLA Market Analytics, рост ниаршоринга значительно увеличил число китайских компаний, арендующих промышленные объекты в Мексике.
Данные SiiLA показывают, что число арендаторов промышленных объектов из Китая увеличилось почти в три раза, а количество занятых квадратных метров промышленных складов увеличилось в пять раз в период с 2019 по 2023 год, заняв более 1,8 миллиона квадратных метров в стратегических точках по всей Мексике.
По данным Министерства экономики, к середине 2022 года в Мексике действовало 1294 китайских компании. Ранее в этом месяце правительство Мексики объявило, что более 400 китайских компаний заинтересованы в расширении своего производства в стране.
Некоторые из компаний, которые недавно объявили об инвестициях в Мексику, – это китайский производитель автозапчастей Paramount New Materials, который в прошлом месяце заявил, что инвестирует 200 миллионов долларов США в строительство производственного завода в Сальтильо, Коауила.
Китайский производитель мотоциклов и вездеходов CFMoto, имеющий уже 40 представительств в Мексике, теперь построит первый в стране завод по производству вездеходов китайского производства. Проект предполагает инвестиции в размере 46 миллионов долларов США в промышленный парк Винмса в Нуэво-Леоне.
Еще один проект Нуэво-Леона был обнародован в прошлом месяце, когда китайская строительная компания Lingong Machinery Group объявила о планах инвестировать 5 миллиардов долларов США в развитие промышленного парка площадью 10 гектаров.
Неудивительно, что все эти недавние заявления касаются инвестиций в северную Мексику. По данным SiiLA, 62% общей площади промышленных площадей, арендуемых китайскими компаниями, сосредоточено на трех рынках региона: Монтеррей в Нуэво-Леоне, Сальтильо в Коауиле и Тихуане в Нижней Калифорнии.
В этих городах также расположены четыре самых загруженных пограничных перехода в стране. В результате ожидается, что китайские инвестиции на этих рынках будут продолжать расти в ближайшие годы.
По словам Хорхе Луиса Бака, регионального директора Керетаро в Керетаро девелоперской компании American Industries Group, с последнего квартала 2022 года пять из каждых 10 азиатских компаний были заинтересованы в открытии операций в Мексике. В 2023 году девелопер закрыл 10 проектов с азиатскими компаниями и ведет переговоры о реализации еще 15.
Однако Бака сообщил газете El Economista, что существуют проблемы с консолидацией инвестиций из Азии.
«На данном этапе переселения одной из основных задач является консолидация инфраструктуры, то есть физических структур, таких как сухопутные, морские или воздушные порты въезда, для облегчения перемещения товаров», — сказал он, добавив, что Мексика отстает в создании и распределение электроэнергии, природного газа, воды и возобновляемых источников энергии.
С докладами Экономист и Расширение
