СИНГАПУР – Lentor Mansion, последний элитный жилой комплекс GuocoLand, продал 75 процентов из 533 квартир во время своего запуска в выходные.
Застройщик продал 400 квартир 15 и 16 марта по цене от 2104 до 2478 долларов за квадратный фут. В цифру продаж включены VIP-продажи, состоявшиеся в первый день выходных, посвященных запуску.
Lentor Mansion будет состоять из трех 16-этажных башен и трех восьмиэтажных блоков с различными типами квартир от двух до пяти спальных мест, рассчитанными на семьи разных размеров.
По данным GuocoLand, квартиры с двумя спальнями пользовались наибольшей популярностью у покупателей: все 214 квартир были раскуплены, а 84 процента из 199 предлагаемых квартир с тремя спальнями были проданы за два дня.
Кроме того, было продано 16 процентов квартир с четырьмя спальнями и 13 процентов квартир с пятью спальнями, при этом сингапурцы и постоянные жители составляли 99 процентов всех покупателей на момент запуска.
Запуск Lentor Mansion также знаменует собой первый проект, проданный с использованием новых рекомендаций Управления городской реконструкции (URA) по согласованию слоев и общей площади, где продаваемые квартиры основаны на жилой площади.
Комментируя продажу, исполнительный директор PropNex Исмаил Гафур отметил, что объем продаж Lentor Mansion сделал его самым успешным новым проектом в 2024 году.
Уровень освоения проекта в 75 процентов является лучшим для нового запуска. с ноября 2023 года.
Г-н Гафур предположил, что более низкие стартовые цены на этот комплекс по сравнению с ценами на другие проекты поблизости вызвали больший интерес среди покупателей.
По его словам, хороший выбор объектов, открытые пространства и близость к станции метро Lentor, а также к школе для девочек CHIJ St. Николая также сделали бы комплекс более привлекательным для покупателей, сказал он.
Lentor Mansion — третий комплекс GuocoLand в поместье Lentor Hills, разработанный совместно компаниями GuocoLand и Hong Leong Holdings.
Ожидается, что разработка завершится к 2027 году.
По поводу возобновления строительства элитных кондоминиумов Cuscaden Reserve 16 марта г-н Гафур заявил, что продажа 46 квартир по средней цене чуть выше 3000 долларов за квадратный фут демонстрирует аппетит и достаточную ликвидность сингапурских покупателей.
Совместные разработчики SC Global, New World Development и Far East Consortium выставили на продажу 79 единиц в предварительном просмотре со 2 марта, предлагая скидки, начиная с 2900 долларов за квадратный фут, после того, как первоначальный срок продажи всех непроданных единиц в 2023 году был продлен до 2024 года.
Большинство из 46 проданных квартир были двухкомнатными, и после этого раунда продаж 134 из 192 квартир все еще оставались доступными.
