Земельный юрист Денис Кузнецов рассказал, что перед покупкой участка важно сначала запросить на него выписку из Единого государственного реестра.
«Раньше можно было попросить это самостоятельно, но с марта 2023 года информация о собственнике в заявлении ограничена, то есть получить его нельзя, и сделать это можно только спросив об этом у продавца. У него есть заказать», — пояснил эксперт в интервью Службе общественных новостей.
По его словам, в документе отражены все ограничения на землю, будь то аренда, ипотека или что-то еще.
Как отметил Кузнецов, если участок земли был куплен, унаследован или приватизирован, то необходимо запросить документы, на основании которых возникло право на участок.
Еще одним важным моментом является запрос градостроительного плана участка.
“Для участка важна юридическая и градостроительная чистота, чтобы его можно было использовать по назначению”, – добавил эксперт.
Ранее адвокат Сергей Коновалов-старший. отметил, что юридических оснований не платить за проданную дачу немного, и первая из них связана со сроком владения.