СИНГАПУР – Агенту по недвижимости выдано распоряжение об исправлении видеоролика, в котором содержались ложные и вводящие в заблуждение заявления о политике этнической интеграции (EIP) Жилищного совета.
1 августа министр национального развития Десмонд Ли поручил местному управлению по борьбе с фейковыми новостями выдать г-ну Шаику Амару распоряжение об исправлении восьмиминутного видео, которое агент по недвижимости ERA впервые опубликовал в своих аккаунтах TikTok и Instagram 24 июля, а затем на YouTube 25 июля.
Министерство национального развития (МНР) заявило, что видео вводит в заблуждение по ряду причин, и что постановление Закона о защите от лжи и манипуляций в Интернете (Pofma) направлено на устранение двух ложных утверждений о фактах.
Во-первых, программа EIP не приносит никакой выгоды домохозяйствам этнических меньшинств и вместо этого наносит им значительный финансовый ущерб при продаже ими своих квартир.
Во-вторых, EIP был введен в 1960-х годах и до настоящего времени не менялся.
В видео г-н Шейк упомянул недавнюю продажу пятикомнатной квартиры HDB на 45-м этаже в комплексе SkyOasis @ Dawson в Маргарет Драйв, где он также проживает, за 1,73 миллиона долларов.
Он назвал EIP несправедливым и заявил, что владельцу квартиры из числа этнических меньшинств, скорее всего, придется «предоставить скидку около полумиллиона (долларов) при продаже своего дома», учитывая лимит EIP для Китая.
Вводит в заблуждение сосредоточение внимания на точке перепродажи: MND
В своем заявлении MND заявила, что EIP приносит пользу меньшинствам несколькими способами. Это включает в себя обеспечение того, чтобы HDB выделял определенную долю квартир для общин меньшинств во всех районах HDB посредством своих упражнений Build-To-Order и Sale of Balance Flats (SBF), а также открытое бронирование квартир.
«Без EIP возникнет значительный риск того, что доля владельцев из числа меньшинств в востребованных районах будет значительно меньше, даже в точках продаж HDB», — заявили в министерстве.
«Таким образом, программа EIP, как правило, позволяет большему числу людей из общин меньшинств получить выгоду при продаже квартир».
MND также заявило, что было бы ошибкой делать акцент на факте перепродажи, не указав при этом, что квартира изначально была приобретена в рамках EIP.
В документе отмечается, что данная политика гарантирует, что этнические меньшинства продолжат владеть квартирами HDB в разных районах, включая пользующиеся большим спросом.
Министерство добавило, что без программы EIP со временем число владельцев квартир в таких комплексах из числа представителей меньшинств уменьшится, что нанесет ущерб этим общинам по ряду причин.
По словам MND, к ним относится снижение вероятности того, что будущими владельцами таких поместий станут представители меньшинств, поскольку они не смогут извлечь выгоду из будущего роста стоимости.
Сегрегация также, как правило, затрагивает меньшинства больше, чем большинство, в данном случае китайцев, добавили в нем: «Последствия такой сегрегации плохи и их можно наблюдать во многих странах по всему миру».
MND отметило, что сам г-н Шаик Амар воспользовался преимуществами программы EIP — без этой политики его семья не смогла бы выбрать квартиру по программе SBF.
Во время учений SBF, в ходе которых он забронировал свою квартиру SkyOasis @ Dawson, всем заявителям из числа меньшинств, впервые приехавшим на работу, было предложено выбрать трехкомнатную квартиру в Квинстауне, сообщил MND.
Для сравнения, только около 40 процентов китайских заявителей, подавших заявку впервые, были приглашены на выбор квартиры из-за китайского лимита EIP. MND отметило, что стоимость квартир в SkyOasis @ Dawson с тех пор «значительно выросла».
«Таким образом правительство гарантирует, что общины меньшинств также смогут извлечь выгоду из роста стоимости, который происходит, когда квартира, купленная у HDB, перепродается по более высокой цене», — заявили в министерстве.
