СИНГАПУР: Арендная плата за роскошные квартиры в некоторых крупнейших городах мира резко выросла, что, вероятно, вызвано ограниченным предложением и желанием покупателей приобрести недвижимость после пандемии.
По данным компании по недвижимости Knight Frank, которая отслеживает ситуацию в 10 городах мира, арендная плата за элитное жильё, относящееся к верхним 5 процентам рынка, выросла в среднем на 7,9 процента в годовом исчислении за 12 месяцев до сентября. В Сингапуре арендная плата премиум-класса выросла на 14,5 процента по сравнению с прошлым годом, а в Лондоне прирост составил 11,2 процента. Сингапур однако среди 10 городов, отслеживаемых Knight Frank, уступал только Сиднею по ежегодному изменению арендной платы.
Несмотря на рост, признаки указывают на близкую тенденцию к снижению. По данным Knight Frank, в третьем квартале года арендная плата за элитную недвижимость в Сингапуре упала на 1,7%. Компания заявила, что также видит замедление темпов роста во всем мире в ближайшие месяцы, поскольку арендаторы достигают своих пределов доступности.
Кристин Ли, руководитель отдела исследований Азиатско-Тихоокеанского региона компании Knight Frank, сказала: «Более высокие арендные ставки в настоящее время переживают фазу нормализации на фоне замедления экономического роста». По словам Ли, в третьем квартале было завершено строительство около 9000 частных жилых домов, что является самым высоким показателем нового предложения за квартал со второго квартала 2016 года. Ожидается, что за весь 2023 год будет завершено строительство около 20 400 частных жилых единиц, что является самым высоким годовым показателем с 2017 года, добавила она. /ТИСГ
Сообщение о росте арендной платы за роскошные апартаменты в Сингапуре и других крупных городах впервые появилось в The Independent Singapore News – Последние новости
