СИНГАПУР – Мошенничество, связанное с выдачей себя за агентов по недвижимости, привело к тому, что в период с июля 2023 года по январь 2024 года по меньшей мере 389 жертв потеряли не менее 2,4 миллиона долларов.
Мошенники выдают себя за зарегистрированных агентов Совета по агентствам недвижимости (CEA).
2 февраля полиция сообщила, что фальшивые агенты по недвижимости оказывали на жертв давление, заставляя их платить за просмотр или аренду недвижимости.
Жертвы обычно реагируют на объявления об аренде недвижимости на различных онлайн-платформах или веб-сайтах, таких как Facebook, Carousell и на сайтах объявлений об аренде.
Наибольшее количество жертв откликнулось на объявления в Facebook, добавили в полиции.
Мошенники выдавали себя за законных агентов по недвижимости в WhatsApp, используя контактные номера, опубликованные в списке недвижимости, и убеждали жертв в своих учетных данных, отправляя фотографии пропусков агента по недвижимости, визитные карточки, фотографии/видео или виртуальные туры по сдаваемой в аренду недвижимости.
Однако предоставленные контактные номера могут отличаться от фактических контактных номеров фактического агента по недвижимости, зарегистрированного в CEA.
Когда жертвы просили осмотреть недвижимость, мошенники утверждали, что существует высокий спрос на аренду недвижимости, и пытались убедить жертв внести залог, чтобы обеспечить просмотр собственности.
Преследуемые обнаружили, что их обманули, когда с мошенниками больше нельзя было связаться или когда они обратились к реальным агентам по недвижимости, которые выдавали себя за них.
В некоторых случаях жертв просили встретиться с «личными помощниками» фиктивных агентов по недвижимости, которые помогли бы им осмотреть недвижимость, а также предоставили свои личные данные для договора аренды и произвели оплату аренды через банк. переводы или PayNow.
Однако после получения платежей с мошенником или «личными помощниками» невозможно связаться.
По данным полиции, с июля 2023 года по январь 2024 года жертвами этого конкретного варианта мошенничества с участием «помощников» стали по меньшей мере 144 жертвы, общий ущерб составил не менее 917 тысяч долларов.
Полиция посоветовала общественности не полагаться на списки Facebook или Carousell, а также на любые подробности, предоставленные потенциальными мошенниками.
Потенциальные арендаторы должны проверить личность агентов по недвижимости, сдающих недвижимость в аренду, в Публичном реестре CEA перед совершением каких-либо сделок, проверив, принадлежит ли номер телефона в списках агенту, зарегистрированному в CEA.
Представители общественности должны ввести рекламируемый номер телефона в Публичный реестр CEA. Если поиск не приводит к странице профиля агента по недвижимости, зарегистрированного в CEA, это означает, что номер телефона не зарегистрирован в CEA и, скорее всего, является мошенничеством, даже если имя и регистрационный номер агента по недвижимости можно найти в реестре.
Потенциальные арендаторы также должны лично осмотреть недвижимость и убедиться, что они имеют дело с реальным агентом по недвижимости, зарегистрированным в CEA, а не со своим помощником, сообщила полиция.
