Цель этой инициативы состоит в том, чтобы как застройщики, так и покупатели недвижимости могли осознанно планировать свои проекты, что позволит им лучше управлять своими активами в условиях возможных колебаний стоимости материалов, оборудования и рабочей силы.
В Боливии сектор недвижимости является не только ценным убежищем, но и одной из основных форм семейных сбережений и создания богатства. Согласно последнему отчету Credit Suisse, 74% нефинансового богатства Боливии приходится на недвижимость, что подчеркивает капитальную важность этого сектора.
По этой причине, учитывая возможные колебания обменного курса и возможные инфляционные эффекты рынка, Палата застройщиков Боливии предлагает «Индекс стоимости строительства» (ICC-CBDI).
Методология ICC-CBDI
Индекс стоимости строительства CBDI основан на методологии Аргентинской строительной палаты, успешно применяемой более тридцати лет с учетом изменений на боливийском рынке.
Он проводится ежеквартально и состоит из анализа и усреднения трех котировок от официальных поставщиков/компаний по каждому элементу, являющемуся частью конструкции, от материалов до рабочей силы и оборудования.
Применение этой методологии выявило существенные тенденции в затратах на строительство. Например, разница в расчете ICC-CBDI за последний квартал 2023 года и первый квартал 2024 года показала рост общих затрат на 11,4% для жилых домов и на 5,4% для домов на одну семью.
Этот тип информации важен, особенно если учесть, что большая часть увеличения связана с ростом цен на импортные материалы.
Благодаря ICC-CBDI боливийцы смогут инвестировать в рынок недвижимости с уверенностью в том, что их поддержит надежный и точный инструмент, обеспечивающий информированную защиту своих инвестиций и будущего.
