Скандал словно взят прямо из пронизанного подозрениями романа Конан Дойля, где Шерлок быстро запускает своего «стихийного Ватсона», быстро раскрывая автора кражи и его многочисленных сообщников. Этот необъяснимый заговор, осуществленный даже с безрассудной безнаказанностью в середине предвыборного года, нельзя понимать иначе. Вот невероятный сюжет:
1) Анкап решает продать с аукциона половину реестра, расположенного в 10 метрах от Горлеро, объявленного национальным историческим наследием и, следовательно, запрещенного к любому строительству. Он устанавливает смехотворную базовую цену, пытаясь убедить кого-нибудь купить его для эксплуатации расположенных там гаражей.
2) На аукционе представлен известный строительный бизнесмен, скандально известный финансист правящей партии Даниэль Зуламиан.
3) Приобретается по базовой цене, без какого-либо противодействия, поскольку, как и предполагалось, никто не явился на аукцион для приобретения объекта недвижимости, объявленного национальным достоянием, которое не могло быть изменено и которое также затронуло более тысячи семей-покупателей. соседних квартир, приобретенных с уверенностью, что их визуальный, запустенный, слуховой сервитут и плотность никогда не пострадают, учитывая, что это была единственная доступная земля на полуострове и что она также была защищена декларацией MHN, и они могли быть проданы. субъекты, обладающие активными полномочиями, инициируют сотни исков о возмещении ущерба, если их приобретенные права будут ограничены.
4) На аукционе аукционист и сам Анкап в начале мероприятия заявили о статусе исторического наследия выставленного на аукцион имущества. Заявление было снято на видео, и вы можете видеть присутствие представителя Суламяна, внимательно слушающего предупреждение аукциониста, информация, которая также была публично известна. С другой стороны, как Ассоциация аукционистов, так и сам аукционист и сам президент Анкапа документально подтвердили, что требование предварительного предупреждения относительно качества MHN выставленного на аукцион имущества было выполнено, при этом последующий запрет на строительство.
5) Никто не понимал, почему такой умный и успешный бизнесмен, как Даниэль Зуламиан, приобрел актив, который не принесет никакой прибыли. Об этом заявили различные СМИ, сообщившие эту новость. Но тут же начались подозрения и подозрения. «Суламиан не смог бы приобрести эту собственность, если бы не был убежден, что кто-то, обладающий огромной властью, заверил его, что он устранит многочисленные препятствия, которые мешали ему построить гигантскую 21-этажную башню в центре Горлеро», — говорилось в сообщении. коридоры каркаса puntaesteño.
6) Но эту гипотезу невозможно было реализовать. Ни президент Республики, ни мэр Мальдонадо, оба сторонники инициативы, не смогли дать такое обещание своему финансовому партнеру, обещание, которое было невозможно выполнить. Сначала им пришлось убедить Комиссию по историческому наследию вынести постановление, запрещающее выставленное на аукцион имущество. Еще до аукциона президент Комиссии по наследию архитектор Уильям Рей заявил urbi et orbi и именно перед аукционом, что они никогда не допустят строительства какого-либо сооружения на этом участке. Но даже если покупатель, несмотря на все публичные заявления против него и еще до аукциона, чудом получил от Комиссии по наследию публичное опровержение, чего не произошло (это произошло через некоторое время после аукциона), он Кроме того, пришлось получить резолюцию министра культуры Пабло да Силвейра об исключении этого объекта из налога на историческое наследие. И ему придется добиться этого после того, как Суламьян приобрел его на аукционе, посеяв против самого министра, который также выразил намерение участвовать в выборах в этом году, худшее из подозрений, потому что он умножит стоимость проданного на аукционе. собственности на 400%. , в пользу частного лица в ущерб компании Анкап, которая принадлежит уругвайскому народу и которая могла бы продать этот актив за сумму, в четыре раза превышающую полученную. Невыполнимая задача для Зуламиана. Но даже если бы он добился этого второго и самоубийственного чуда, и его не заботили бы судебные, административные и медийные ресурсы, которые будут противостоять его проекту, он все равно не смог бы построить ту 21-этажную башню, которую хотел, потому что План территориального планирования запрещал строительство любой Башни на полуострове в течение 46 лет, и это правило соблюдалось на протяжении полувека без исключения. Этот запрет сохранялся до того момента, пока Суламиан и/или его таинственные защитники не обрели третье чудо. Запрет, отмененный после почти полувека существования мэром Антиа, министром да Силвейрой и 21 советником официальной коалиции при единодушном несогласии советников Фронта Амплио, был основан на том факте, что он больше не является городским. -планировочно целесообразно продолжать уплотнение территории и никогда в истории полуострова не разрешалось строить башню в центре квартала,(исключения были в углах) и тем более на таком крайне маленьком фронте 7,40 сантиметры для башни в 21 этаж и, в довершение всего, близко к станции Анкап, которая остается историческим памятником и затмевает ее. Кроме того, Зуламиан должен был убедить совет департамента нарушить этот План территориального планирования, он должен был обеспечить, чтобы был также нарушен постановление совета департамента от 2015 года, одобренное единогласием всех советников, что можно сделать только исключение. 9 этажей, пока это не объект, объявленный историческим наследием, и пока «нет конфликта в окружающей среде». Конфликт заложен и скрыть его невозможно. Еще одна невыполнимая задача.
7) Настолько, что сам Суламиан понял, что его обманули, что невозможно преодолеть столько препятствий, чтобы построить 21-этажное здание в самом сердце Горлеро, внутри самого квартала, на участке, объявленном историческим наследием. и поэтому попросил Анкапа вернуть залог в размере 800 000 долларов США, утверждая, что он не знал об этих препятствиях. Организация категорически отказалась, доказав, что истец действительно знал о невозможности строительства на этом участке.
Исторический ANCAP в Пунта-дель-Эсте был продан за 2,3 миллиона долларов США и теперь стоит в 10 раз дороже
На аукционе его купил только один участник. Министр Пабло да Силвейра…
8) Но роман продолжается. И что-то произошло. Тот, кто заверил Суламяна, что он сможет построить эту 21-этажную башню, нарушив всю действующую законность, показал ему свои уловки, свой потенциал и всеобъемлющую силу, чтобы без последствий исказить институциональность, которая управляет всеми гражданами, и убедил его, что Он оставался бы спокойным, что чудеса произойдут.
9) Так Суламьян стал возрожденным Геркулесом, неутомимо чистя конюшни Авгея, разрушая все юридические препятствия одно за другим, превращая свои нелепые инвестиции в 2 300 000 долларов США в экономическое чудо продажи башни посреди полуострова. этажи площадью в десятки тысяч квадратных метров построены без какой-либо конкуренции, поскольку за 46 лет на полуострове не может быть построено ни одной башни. Они извлекли выгоду, затронув плотность полуострова, разрушив монументальное и культовое пространство Пунта-дель-Эсте и нанеся ущерб приобретенным правам тысяч соседних владельцев, которые не приобрели бы эту собственность, если бы не было уверенности в том, что единственное существующее и пустое собственность на полуострове была признана неприкосновенным национальным достоянием.
10) Элементарный Ватсон, сказал бы наш Шерлок, никто не вкладывает такую сумму, если не верит в обещание, что, несмотря на все действующие регламенты и несмотря на декларацию исторического наследия, эти препятствия будут уничтожены, несмотря ни на что, крюком. или нечестным путем, плохо, даже если нам придется рассчитывать на отзыв Комиссии по наследию, на политическое самоубийство министра культуры, на восторженное одобрение мэра Антииа, которому нечего терять, поскольку он не может быть переизбран а также единодушие советников правительственной коалиции, которых, судя по всему, не волнует, что их 21 фамилия числится соучастниками крупнейшего скандала с недвижимостью на полуострове Пунта-Эстенья.
11) Одно за другим препятствия были устранены. Президент Комиссии по наследию, архитектор Уильям Рей, который заверил, что они никогда не дадут разрешения на строительство чего-либо на этом участке, отказался от своих показаний и, хотя он не давал разрешения на строительство какой-либо 21-этажной башни, он удалил объект из его исторического наследия. статус наследия, уже продан на аукционе, отдавая предпочтение тем, кто купил по низкой цене, с прибылью в размере 400% от их первоначальных инвестиций. Аргумент, который он предложил, заключается в том, что это было меньшее зло, потому что, если бы он этого не сделал, Зуламиан возбудил бы судебные иски из-за незнания правила. Это был ложный аргумент, поскольку имелись все доказательства того, что аукцион учёл это непреложное условие. Покупатель знал, что он покупает, и его явные ограничения.
12) После того, как это препятствие было устранено, министра да Силвейру все еще нужно было убедить согласиться отдать предпочтение конкретному лицу в ущерб государственной казне, что повлияло на его многообещающую избирательную кампанию. Кто-то убедил его и всех участников этого юридического бреда весомыми, очень весомыми аргументами… А указ о недовольстве подписал сам министр, который заявил, что правила игры изменились, не раскрывая, кто их изменил. с каким правом.
13) Но советникам правящей коалиции все равно нужно было нарушить План территориального планирования и собственный указ 9-летней давности, разрешающий только 9 этажей и только в том случае, если это не исторический памятник и не было «конфликта с окружающая среда”.
Без всякого стыда 21 советник правящей коалиции нарушил действующий План территориального планирования и постановление самой Коллегии в 2015 году. Более того, они прямо нарушили статьи 24 и 25 Закона № 18308, которые обязывали их обнародовать одобренное в течение не менее 30 дней для целей консультаций и получения замечаний, которые должны были быть широко распространены. Они также не выполнили обязательство представить свое решение на рассмотрение компетентного органа для его предварительного одобрения, чтобы начать период публичных слушаний и запроса отчетов.
Никакого раскрытия информации в течение 30 дней, никаких публичных слушаний, никаких запросов на отчеты, вообще ничего.
Самая абсолютная и полная безнаказанность царит в стране, которая на международном уровне имеет культуру, которая уважает правовые нормы для всех видов инвестиций.
Закон сильнейшего вот-вот будет введен снова. Произвольный произвол не прекращается в этой истории серийных затруднений.
Однажды президент заверил, что не будет управлять ради своих друзей…
Чем-то тухлым пахнет на… Востоке.
Бывшая станция Анкап в Горлеро уступит место спорной башне, высота которой будет вдвое выше разрешенной
Здание старой станции ANCAP было выведено из эксплуатации как национальный исторический памятник…
