Сектор недвижимости в Сальвадоре продолжает демонстрировать сильный динамизм в 2024 году, о чем свидетельствуют данные Национального регистрационного центра (CNR). По данным, предоставленным главой учреждения Камило Тригеросом, в этом году было обработано 62 000 продаж недвижимости, что является рекордным числом.
«В Сальвадоре идут дела, рынок недвижимости сильно движется. Ни для кого не странно, что дома, квартиры, земля постоянно меняют собственников или собственников, потому что есть интерес жить в стране”, – отметил он в этой связи.
По словам чиновника, в вопросах недвижимости первые шесть месяцев 2024 года “были лучшими” в истории CNR. За этот период было обработано более 425 000 заявок на различные виды деятельности в секторе.
Например, было выдано более 260 000 экстрактивных и буквальных сертификатов. Буквальное удостоверение представляет собой копию документа, а извлеченное — это краткое изложение регистрации, в котором указывается имя владельца, процент прав и правовой статус собственности.
Аналогичным образом учитываются 25 500 обзоров проектов, 14 000 ипотечных конституций и 7 000 кадастровых сертификатов номинала.
По мнению Тригероса, причинами таких цифр является «бум» на рынке недвижимости, вызванный главным образом улучшением безопасности и ростом туризма, а также заметным улучшением упрощения процедур учреждения.
«Как учреждение мы продвинулись в программе электронной подписи, которая представляет собой механизм, с помощью которого мы можем предоставлять эти документы онлайн, без необходимости их прибытия в какой-либо из наших штаб-квартир; Мы также работаем над внедрением электронной печати для предоставления экстрактивных и буквальных сертификатов 24 часа в сутки, семь дней в неделю. Менее чем за минуту вы сможете получить сертификацию после ее отмены онлайн”, – отметил он.
С другой стороны, он упомянул, что в течение семестра они обработали 7500 заявок на регистрацию товарных знаков и зарегистрировали рекордное количество продлений товарных знаков – 3200, что «отражает сильную динамику в экономике, когда люди стремятся начать или продолжить бизнес».
В целом, по словам чиновника, спрос на услуги CNR увеличился на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Строительный сектор
Параллельно с покупкой и продажей недвижимости строительный сектор растет и становится более динамичным, предлагая больше возможностей.
По словам Хосе Антонио Веласкеса, исполнительного директора Строительной палаты Сальвадора (Casalco), по всей стране на разных стадиях находятся 113 проектов: некоторые в стадии строительства, другие в процессе.
В интервью Diario El Salvador Веласкес заявил, что, хотя 2023 год был хорошим годом для сектора, в 2024 году может быть зарегистрирован еще больший рост.
