послушай новости
Имея степень магистра делового администрирования, полученную в престижном Оксфордском университете, и образование в области химического машиностроения в Университете Буффало, Валенсуэла является дальновидным основателем Citrino Capitales Inmobiliario. Эта компания выделяется как менеджер по инвестициям в недвижимость, работая как в Боливии, так и в Парагвае, особенно на таких мероприятиях, как Real Estate Expo в различных странах Латинской Америки.
Траектория Citrino Capitales Inmobiliario и раскрытие рыночных циклов
Валенсуэла подробно рассказал, как он вошел в непростой мир бизнеса в сфере недвижимости в 2013 году. В то время рынок переживал экспоненциальный рост, обусловленный кредитами на социальное жилье и продвижение строительства. Его обучение, сосредоточенное на финансах, привело его к углубленному изучению и изучению циклов недвижимости – аспект, который стал фундаментальной основой его карьеры. Используя академический подход, поддержанный профессором Гарварда, он и его команда приступили к анализу скудных, но фундаментальных данных, чтобы понять цикличность сектора.
Citrino Capitales Inmobiliario: больше, чем компания, аналитик цикла
Citrino Capitales Inmobiliario — это не просто компания, работающая на рынке недвижимости; Он является проницательным аналитиком циклов недвижимости. Валенсуэла подчеркнула, что циклы — это универсальные тенденции, присутствующие на всех рынках недвижимости по всему миру, и это явление подтверждается данными из 65 стран и более чем 150-летним анализом. Эти циклы, от фазы расширения до рецессии и восстановления, являются неотъемлемой и предсказуемой частью бизнеса в сфере недвижимости.
Оценка рынка в Боливии: преодоление проблем и признаки восстановления
Что касается текущей ситуации на рынке недвижимости в Боливии, Валенсуэла отметила, что после проблем, возникших с 2018 года, особенно во время пандемии, наблюдаются конкретные признаки восстановления. Цены на жилую недвижимость, похоже, достигли дна, при этом в некоторых областях наблюдаются явные признаки улучшения. Гибкость и способность адаптироваться были ключевыми элементами в преодолении трудностей.
Перспективы и возможности для инвесторов в сфере недвижимости
Валенсуэла подчеркнула различные точки зрения, которые инвесторы должны учитывать на разных этапах рыночных циклов. От семьи, желающей купить дом во время расширения, до инвестора, ищущего возможности во время рецессии, каждый этап представляет уникальные возможности. Диверсификация и понимание динамики рынка необходимы для принятия обоснованных и прибыльных решений.
Роль технологий в трансформации сектора недвижимости
По словам Валенсуэлы, технологии также достигли мира недвижимости. Компании в других странах используют дроны и картографирование городов, чтобы лучше понимать уровень землепользования и оценивать землю. Кроме того, токенизация недвижимости демократизирует инвестиции в недвижимость, хотя в Боливии она все еще сталкивается с проблемами регулирования.
Международный интерес к Санта-Крус-де-ла-Сьерра
Будучи постоянным докладчиком на Expo Real Estate в нескольких странах, Валенсуэла заметила растущий интерес со стороны иностранных бизнесменов и инвесторов к Санта-Крус-де-ла-Сьерра. Хотя город обладает значительным потенциалом, он еще не полностью использован по сравнению с другими рынками Латинской Америки. Валенсуэла видит возможности для роста и развития в регионе.
Завершение успеха на международной арене
Предстоящим участием в мероприятиях в Мексике и Гватемале Валенсуэла подчеркивает уникальность своего подхода и то, как им удается выделиться на международной арене. Несмотря на трудности, его компания Citrino Capitales Inmobiliario продолжает искать возможности и предлагать инновационные решения на постоянно развивающемся рынке недвижимости.
Таким образом, интервью с Хулио Валенсуэлой Рока раскрыло не только секреты бизнеса в сфере недвижимости, но и важность понимания рыночных циклов, адаптации к изменениям и изучения новых возможностей со стратегическим и ориентированным на данные мышлением. Citrino Capitales Inmobiliario позиционирует себя как лидер в этой области, предлагая больше, чем просто услуги в сфере недвижимости: ценный взгляд, подкрепленный глубоким анализом и уникальным пониманием рынка.
