Специалисты Сибирской угольной энергетической компании подробно рассказали о причинах холода батарей в некоторых многоквартирных домах Красноярска.
По словам электриков, все городские ТЭЦ вырабатывают тепло по установленным нормам и температурным режимам, однако к электрикам продолжают поступать обращения от горожан о недостатке тепла. На это есть несколько причин:
Отсутствие должного расположения внутреннего оборудования. Плохая регулировка внутреннего оборудования или нарушения в системе климат-контроля могут стать причиной холода не только радиаторов во всем доме. Это может привести к неравномерному распределению тепла внутри здания, когда одни жильцы будут жаловаться на холодные радиаторы, а другие будут задыхаться от жары. Следует отметить, что подобные обращения чаще всего адресованы энергетикам СГК, однако внутрифирменное регулирование лежит на сотрудниках управляющей компании; у могущественных инженеров нет таких полномочий.
Хотя специалисты СГК по тепловизионной экспертизе всегда готовы помочь с настройкой, дальнейшими настройками должна заниматься непосредственно сервисная организация. Обслуживание внутренних сетей – задача управляющей компании, независимо от того, платит ли собственник дома за отопление СГК напрямую или через управляющую компанию.
Похожие материалы
Негерметичный тепловой контур дома или отдельной квартиры. Еще одним фактором, влияющим на погоду в вашем доме, является тепловой контур. Если внутреннее оборудование дома работает на пять с плюсом, но тепло уходит через межпанельные швы, окна, двери или крышу, то шансы на комфортную температуру в квартирах сводятся к нулю. Радиаторы в квартирах горожан будут достаточно теплыми, но пол, стены и углы комнат, расположенных в торце дома, могут быть холодными.
Более того, тепло может теряться и на пути к потребителю, если трубопроводы в подвале не утеплены или изолированы частично. Работники обслуживающей организации также должны позаботиться о нанесении теплоизоляции перед началом отопительного сезона.
Воздушные подъемники. Воздушные пробки в трубах часто становятся причиной холодных пиков отопления в жилых помещениях. При этом большинство жалоб связано с тем, что, например, трубы в комнатах холодные, а на кухне горячие. Или наоборот. Проблема, как правило, возникает часто, но управляющая компания может быстро решить ее, выпустив лишний воздух из системы.
Плохая очистка отопительных приборов в неотопительный период. Иногда к энергетикам поступают обращения от жильцов многоквартирных домов о неравномерности температуры радиаторов отопления: нижняя часть холодная, верхняя часть горячая. В целом причина кроется в длительном отсутствии промывки системы отопления внутри квартиры. С годами в нем накапливаются отложения, которые в одну из зим могут нарушить процесс теплопередачи. Эта причина устраняется только летом. Необходимо открыть краны на радиаторах, чтобы очистить всю батарею, и если она уже давно просит «на пенсию», то вовремя заменить ее.
Установка дополнительного оборудования без разрешения специалистов. Установка дополнительных секций в существующей системе отопления, перенос радиаторов из одной части помещения в другую, полный демонтаж радиаторов в квартире, и такое тоже случается – все эти вмешательства считаются незаконными, если они осуществляются без разрешения, без согласования с специалисты управляющих компаний.
Течь в балконных дверях и окнах. В такой ситуации температура воздуха в квартире может составлять даже 23-24 градуса, но сквозняк из щелей балконной двери лишит комфорта жильцов. Ходьба по холодному полу приведет к тому, что человек замерзнет. Зимой в этом случае можно справиться с первой помощью, заклеив модом окна и двери. Но летом надо вернуться к этому делу и исправить то, что необходимо. Все перечисленные обязанности жилищной организации должны выполняться качественно и своевременно. Если управляющая компания откажется принять заявку или не выполнит работы, можно направить жалобу в Службу строительного контроля и ЖКХ, а если температура ниже нормативных 20 градусов, то обратиться в органы прокурорского надзора.
