СИНГАПУР: В ответ на недавнее письмо, опубликованное в Форум Straits TimesСовет по жилищному строительству и развитию (HDB) подчеркнул, что квартиры на вторичном рынке остаются доступными для большинства покупателей жилья.
Ся Цзе Мин, директор HDB по политике и собственности, сослался на Форум кусок Чан Хин Бун 23 августа, в котором г-н Чан выразил надежду, что сделки по перепродаже квартир стоимостью в миллионы долларов не будут публиковаться в СМИ.
г-жа Сиа поблагодарил Г-н Чан поблагодарил его за отзыв и согласился с ним относительно «сенсационных сообщений» о перепродаваемых квартирах стоимостью в миллионы долларов, добавив, что это может повлиять на поведение рынка.
Она также написала, что доля квартир HDB с очень высокой перепродажей очень мала: за последние полтора года сделки с квартирами стоимостью в миллион долларов составили всего 2 процента.
Кроме того, это в основном большие единицы, такие как представительские апартаменты или пятикомнатные квартиры в престижных районах, у которых осталось много лет аренды. Из меньших квартир менее 0,5% были перепроданы за более чем 1 миллион сингапурских долларов.
«Для подавляющего большинства покупателей жилья квартиры на вторичном рынке остаются доступными. Восемь из десяти семей, впервые купивших квартиры на вторичном рынке в 2023 году, могли бы выплачивать взносы по кредиту, используя ежемесячные взносы в Центральный резервный фонд, с небольшими или нулевыми наличными выплатами», — добавила она.
Когда 3 сентября статья г-жи Сии на форуме ST была опубликована в посте Reddit Singapore, многие комментаторы высказали свои два цента.
Один из пользователей Reddit написал, что даже если не учитывать количество сделок по перепродаже квартир стоимостью в миллионы долларов, это не меняет того факта, что цены на перепродажу квартир выросли.
«За тот же период зарплата подавляющего большинства выросла не так уж сильно», — написали они, выразив обеспокоенность тем, что «правительство до сих пор не предприняло ничего эффективного, чтобы остановить или обратить вспять рост цен».
Другой указал, что из-за роста цен некоторые взрослые дети не могут позволить себе переехать из родительского дома. Некоторые также сказали, что высокие цены на жилье заставляют родителей больше работать и не уделять столько времени детям.
Другой комментатор использовал аналогию с cai png, или экономичным рисом, чтобы донести свою точку зрения. «Это как если бы цена на cai png выросла, и вы теперь можете позволить себе только на одно блюдо меньше, а этот парень приходит и говорит, что еда остается доступной, поскольку люди все еще могут позволить себе есть cai png». /TISG
Читайте также: В июле объем перепродаж квартир увеличился на 32,2% на фоне сезонных тенденций и модернизации HDB
