СИНГАПУР – Компания Kimly Limited, один из крупнейших операторов сети кофеен в Сингапуре, объявила во вторник (11 июня), что реализовала опцион на покупку кофейня, расположенная в Серангуне Сентрал, стоимостью 13,15 миллиона сингапурских долларов.
Предлагаемое приобретение будет осуществлено через дочернюю компанию Choh Dee (S204) Food House, находящуюся в полной собственности компании Lee Quan Enterprises. Объект в блоке 204 Serangoon Central представляет собой двухэтажный дом-магазин HDB, включающий кафе на первом этаже и трехкомнатную квартиру HDB на втором уровне.
Недвижимость имеет площадь этажа 358 кв.м. Поскольку договор аренды на 90 лет начался 1 октября 1994 года, оставшийся срок аренды объекта составляет около 60 лет.
Ожидается, что предлагаемое приобретение кофейни Serangoon Central завершится примерно 10 декабря 2024 года, то есть через четыре недели после получения безоговорочного одобрения со стороны HDB.
В заявлении, поданном на Сингапурскую биржу (SGX) во вторник, компания пояснила, что предлагаемое приобретение соответствует стратегии группы по расширению сети точек питания в Сингапуре и созданию новых точек питания и продуктовых ларьков по мере необходимости. локации становятся доступными.
«Группа рассчитывает усилить свое присутствие на рынке за счет открытия большего количества продуктовых ларьков в рамках своего подразделения розничной торговли продуктами питания, которое дополняется центральной кухней, и продолжит изучать возможности приобретения и / или управления большим количеством стратегически расположенных кофешопов в зрелых поместьях. с устоявшейся посещаемостью», — заявили в компании.
Балансовая стоимость кофейни в Serangoon Central составляет 14 миллионов сингапурских долларов, включая гербовый сбор в размере 890 000 сингапурских долларов. В независимом отчете об оценке компании GB Global, завершенном 7 июня этого года по заказу Кимли, рыночная стоимость недвижимости составила 13,7 миллиона сингапурских долларов. Кимли добавила, что покупка будет «оплачена наличными и профинансирована за счет внутренних ресурсов компании».
Предлагаемое приобретение осуществляется при условии продажи кофейни с условием аренды, заканчивающейся 31 августа 2025 года, которая будет передана после завершения строительства; а также письменное одобрение HDB и, в том числе, других соответствующих органов.
Если одобрение HDB не будет получено до 10 сентября, Choh Dee (S204) или Lee Quan Enterprises имеют возможность аннулировать соглашение в течение семи дней. Все денежные средства, уплаченные Choo Dee (S204) компании Lee Quan Enterprises, подлежат возврату без каких-либо процентов или вычетов, и ни одна из сторон не имеет никаких дальнейших претензий или требований против другой.
Группы заявили, что предлагаемое приобретение кофейни в Серангуне, как ожидается, не окажет существенного влияния на их финансовые показатели в текущем финансовом году.
В настоящее время группа Кимли управляет обширной сетью из 86 точек общественного питания, 172 продуктовых ларьков, 12 ресторанов Tonkichi, а также ресторанов Tenderfresh и четырех киосков Tenderfresh в центре Сингапура.
Отчет Кимли за первое полугодие 2024 финансового года показал чистую прибыль в размере 16 миллионов сингапурских долларов при значительном росте выручки на 1,9%. Выручка в размере 158,5 млн сингапурских долларов была обусловлена главным образом результатами деятельности подразделения группы по управлению торговыми точками и розничной торговлей продуктами питания. Валовая прибыль группы также выросла на 0,5% до 27,8% по сравнению с 27,3% в первом полугодии 2023 финансового года.
В отчете группа отметила это; «Сингапур сталкивается с многочисленными проблемами на фоне конкурентной среды и растущих операционных расходов».
В нем добавлено: «Ожидается, что заведениям общественного питания придется бороться с продолжающейся нехваткой рабочей силы, несмотря на то, что они предлагают более высокую заработную плату для привлечения и удержания талантов. Кроме того, растущие затраты на сырье и коммунальные услуги создают серьезное препятствие, создавая значительную нагрузку на точки питания, которые не могут предлагать конкурентоспособные цены, обеспечивая при этом устойчивую прибыльность».
Несмотря на сложную экономическую ситуацию, компания Kimly, котирующаяся под номером 1D0 на SGX, объявила о промежуточных дивидендах в размере одного цента на акцию, что означает рост на 78,6% по сравнению с 0,56 сингапурских центов на акцию в первом полугодии 2023 финансового года. На момент закрытия торгов в среду, 12 июня, акции Kimly торгуются на уровне 0,32 цента.
ТИС/
