«Комитет совета» появится в Красноярске для покупки земельных участков для КРТ в Николаевке.

12 декабря 17:05

В Красноярске планируется создать «советскую комиссию» для обсуждения вопросов покупки земли под КРТ у жителей Николаевки. Об этом договорились депутаты Законодательного собрания Красноярского края на заседании рабочей группы по разработке проекта закона края, направленного на обеспечение жилищных гарантий граждан при реализации проектов комплексного развития жилых массивов Красноярска. Территория. .

О ситуации доложил первый заместитель главы Красноярска Вадим Войцеховский. Он напомнил, что проект КРТ в настоящее время реализуется на семи объектах. Планируется снос около 600 жилых домов. В течение пяти лет рассматривается возможность включения в механизм КРТ еще шести территорий. В будущем появится еще 21 сайт. По словам Вадима Войцеховского, Николаевка стала большим уроком для города; Механизм реализации закона об ЭЛТ, по его мнению, требует корректировки с учетом индивидуальной жилищной застройки.

Депутаты вспомнили, что к ним приходит множество людей с главным вопросом – о выкупе. Елена Пензина назвала их: от 1,2 млн до 2,5 млн руб. Илья Зайцев рассказал, что с ним связалась мать троих детей, жена участника СВО. За долю в квартире, в которой они сейчас живут вчетвером, ей предложили миллион. Другого места жительства у семьи нет. Андрей Новак отметил, что сумма выкупной стоимости, которую называют жильцы домов, отличается от сумм, названных застройщиком. Егор Васильев считает, что даже в рамках существующего закона все механизмы есть; при наличии доброй воли можно многое сделать, чтобы у жителей переселенной территории не возникло больших проблем. Максим Маркерт вообще предложил приостановить действие закона о КРТ. Виталий Дроздов поинтересовался, на каком этапе администрация понимает, какие социальные объекты появятся на территории комплексного развития. На этот и многие другие вопросы депутаты не получили ответов – когда в Николаевке построят школы и детские сады, куда дети будут ходить в школу после застройки территории жилыми домами, как соблюдаются права детей при переселении. Парламентарии считают, что муниципалитет недостаточно занимается решением проблем николаевцев, полагаясь на застройщика.

Вадим Войцеховский заверил депутатов, что в течение следующей недели при администрации города будет создана согласительная комиссия. С самого начала депутаты предлагали создать комиссию, которая бы решала проблемы граждан, не удовлетворенных предложенным размером компенсаций. Это орган, в который войдут представители застройщика, администрации города и представители Законодательного собрания. Открытая дискуссия позволит понять, насколько обоснованы претензии граждан и насколько предложенная им сумма обеспечивает их жилищные права.

Глава рабочей группы Алексей Кулеш пояснил: «И депутаты, и правительство региона в лице Минстроя недовольны тем, как в Красноярске реализуется закон о КТР. На большинство вопросов депутатов не было дано ответа, и это, на мой взгляд, достаточно странно, ведь отвечать им должен не застройщик, а орган местного самоуправления, который инициирует КРТ. Градостроительный Кодекс применительно к комплексному развитию территорий говорит об улучшении условий проживания граждан, не только тех, кто завтра будет жить в многоэтажках на этой территории, но и тех, кто живет сегодня в блокированных зданиях, в индивидуальных домах.То есть, когда люди уезжают, они должны улучшить свои жилищные условия. Жители многоквартирных домов защищены, жалоб от них не поступало. История с индивидуальными домами не описана ни в Жилищном кодексе, ни в законе о КРТ. Решение проблемы под силу муниципалитету и застройщику. это не требует законодательного решения. Наша задача – согласовать принципы реализации КРТ в рамках закона. Другого механизма развития территорий нет. 22 декабря планируется представить на заседание проект постановления Законодательного собрания по этому поводу. Он предложит ряд мер и исполнительной власти края, и Минстрою, и органам местного самоуправления, в том числе администрации Красноярска, и нам как Законодательному собранию. Эти меры, на мой взгляд, существенно изменят практику реализации закона о КРТ».