Хотя Серро Пеладо де Мальдонадо является территорией, которая считается приоритетной для сохранения. Национальной системы охраняемых территорий (SNAP), девелоперская компания планирует построить большой район на участке земли площадью 25 гектаров, граничащем с этим труднопроходимым сектором.
По сообщениям местных СМИ, Министерство окружающей среды объявило о проекте, представленном компанией Cudenit Sociedad Anónima, по разделению на участки обширного участка земли площадью девятнадцать гектаров, расположенного рядом с Серро Пеладо, в департаменте Фернандино.
Земельный участок, о котором идет речь, граничит с реестром Серро Пеладо.высотой 73 метра, в 1 километре от Серро-де-лас-Куэвас (высота 84 метра) и в 1,8 км от Серро-Хункаль (высота 95 метров).
Это предложение включено во второй этап городского развития под названием «Серро Пеладо», который предполагает создание открытого района с 25 отдельными участками, каждый минимальной площадью четыре тысячи квадратных метров. Инвестиции на оба этапа оцениваются примерно в 26 миллионов долларов.
План проекта подразделения получил одобрение муниципалитета Мальдонадо постановлением № 09340/2023 от 10 октября 2023 г. Кроме того, было установлено, что территория будет включать в себя коммерческую зону, которая представлена как дополнительная деятельность. жилое использование.
Предлагаемый проект предполагает планировку с характеристиками «садового квартала» с общественными зелеными насаждениями, распределенными по территории, и улицами шириной 17 метров. Предложение также предусматривает передачу земли под общественные улицы муниципалитету Мальдонадо и выделение примерно 12% общей земельной площади под открытые пространства, включая символическую Серро Пеладо.
На участках будут обеспечены основные услуги, такие как подключение к канализации, питьевому водоснабжению и линиям электропередачи. Управление ливневыми водами и снижение нагрузки будут осуществляться через три водно-болотных угодья перед их сбросом в лагуну Диарио.
Проектируемое место будет расположено в реестре 29921 района Серро Пеладо, в городе Мальдонадо, департамент Мальдонадо. Доступ будет осуществляться с Авенида Антонио Луссич, в 1,3 км к северу вдоль Камино Бенито Нардоне, или через Авенида Уилсон Феррейра Альдунате, в 1,6 км.
Серро Пеладо, территория, представляющая интерес для защиты SNAP
В последние годы Серро Пеладо стал объектом ускоренного процесса урбанизации. Это вызвало сокращение площади растительности и угрозу исчезновения некоторых видов флоры и фауны.
Холм представляет собой территорию огромной экологической значимости, поскольку здесь обитает богатое разнообразие флоры и фауны.. Растительность в основном состоит из колючих кустарников, таких как Эспина-де-ла-Крус, Эспинильо и Шандубай. Есть также несколько деревьев, таких как омбу и рожковое дерево.
В более высоких зонах встречаются Opuntia arechavaletae, Aechmea distichantha, Schinus engleri, Solanum sissymbriifolium, Acacia Melanoxylon (экзотическая), Colettia paradoxa, Myrsine laetevirens, Laurus nobilis (экзотическая), Eryngium spp, Baccharis trimera, Parodia erinacea, Berberis laurina. , Cereus uruguayanus, scutia buxifolia, Schinus molle, Commelina erecta и Lantanacámara.
Строительная компания гарантирует, что на охраняемой территории не будет никаких изменений.. Муниципальные источники сообщили Correo de Punta del Este, что на холме будет построена общественная прогулка, открытая для всех граждан.
