Создатели популярной инвестиционной платформы ACTIVO рассказали красноярцам, как защитить свой капитал от инфляции.
По мнению экспертов, при высокой ключевой ставке одним из наиболее привлекательных инвестиционных инструментов является закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ). Это формат коллективной собственности на различные виды активов, в том числе на торговую недвижимость – магазины и торгово-развлекательные центры.
На фоне известного депозита, который не гарантирует прирост человека в «теле» инвестиций и, даже несмотря на проценты, никоим образом не увеличивает покупательную способность денег, ЗИПФ выглядит гораздо более выигрышным. альтернатива Эксперты отмечают, что именно этот формат имеет высокий потенциал роста стоимости.
«Закрытый инвестиционный фонд недвижимости является отличной альтернативой вкладам, хотя на данный момент он может обеспечить меньшую доходность. Это вариант долгосрочного инвестирования, для тех, кто ищет способ «нарастить» капитал за несколько Эксперты отмечают, что именно этот формат имеет высокий потенциал роста стоимости», — отмечают в ACTIVO.
Сегодня инвесторы всего мира активно включают в свои портфели акции закрытых ПИФов, в состав которых входит торговая недвижимость. Это позволяет не только защитить свой капитал от инфляции, но и получать по-настоящему пассивный доход каждый месяц. Дело в том, что управлением объектом, включая поиск арендаторов и решение коммунальных вопросов, занимается управляющая компания, которая также платит все необходимые налоги для инвестора, выступая налоговым агентом.
В то же время с помощью закрытых ПИФов можно без лишних усилий и затрат полностью диверсифицировать инвестиционный портфель и распределить капитал по разным «корзинам» в определенных пропорциях. Такой формат позволяет акционеру косвенно, посредством совместной собственности, включить в комплект своих активов несколько объектов недвижимости.
«Покупка магазина или торгового центра напрямую обходится дорого и требует много времени. С помощью закрытого взаимного фонда вы можете включить в свой портфель несколько объектов одновременно. Грамотная диверсификация и инвестирование в разные фонды существенно снижают риски акционера, а также обеспечивают ему более стабильный и прогнозируемый доход», — пояснили в ACTIVO.
Эксперты отмечают, что крупные сетевые компании как якорные арендаторы недвижимости сегодня являются большим плюсом для стабильности. Ведь если товар удачно расположен, то вероятность переезда крупного ритейлера стремится примерно к нулю. Кроме того, во время кризисов, как и вообще со временем, цены на продукты питания растут, что неизбежно приводит к увеличению оборота и доходов склада. Поскольку аренда часто тесно связана с оборотом, параллельно с этим растут рентный поток фонда и доходы инвестора.
Купить закрытые паи можно на сайте aktivo.ru. Краудфандинговая платформа позволяет начинающим и опытным инвесторам в режиме реального времени ознакомиться с предложениями по первичной и вторичной недвижимости и выбрать для себя что-то подходящее. Онлайн-ресурс также дает будущим акционерам возможность присмотреться к фонду, находящемуся на стадии формирования, для получения увеличенной прибыли уже в первый год – до 21% в год.
Для покупки акций необходимо заполнить заявку и подписать документы онлайн или в офисе компании. Если акции приобретены на вторичном рынке, инвестор начнет получать доход со следующего календарного месяца. Если речь идет о новом фонде, то вам придется дождаться образования закрытого паевого фонда. Нюансы лучше объяснять с финансовыми менеджерами по телефону: +7 (495) 135-00-39.
Реклама. ООО “Актив”. эрид: 2Vfnxw134rk
