послушай новости
Джон Рамон Ралло1
Он Нью-Йоркский общественный банк (NYCB) является тридцать пятым по величине банком в США и с 30 января прошлого года его будущее под вопросом. Именно тогда он опубликовал результаты за четвертый квартал 2023 года, и они вовсе не были позитивными. Предприятие потеряло почти 260 миллионов долларов, что является совершенно нетипичным в его истории и совершенно неожиданным.
В результате этого удара облигации банка были понижены до категории «мусорная облигация» и цена ее акций упала почти на 70%: 30 января каждая акция стоила 10,4 доллара, а сейчас она составляет около 3,3 доллара. Но чем были обусловлены эти потери? С одной стороны, New York Community Bancorp — это банк, который концентрирует большую часть своей кредитной деятельности как на жилищную, так и на коммерческую ипотеку в районе Нью-Йорка. пандемияспрос на офисы в США в целом резко упал (в настоящее время 20% офисов страны пустуют, это самый высокий показатель за все время, что у нас есть данные), что подстегивает волну дефолты по ипотеке ( просрочка по коммерческой ипотеке резко возросла в 2023 году и уже приближается к 7% от общего числа).
Как будто вышесказанного было недостаточно, рост процентные ставки Спрос на этот тип недвижимости иссяк, поэтому ее цена падает с межгодовой скоростью 10%. Большее количество дефолтов и более низкая стоимость залога означают большие потери для пострадавших банков. Но, с другой стороны, вышеупомянутое повышение процентных ставок также делает стоимость обязательств банков более дорогой, что создает дополнительную нагрузку на их отчет о прибылях и убытках. Это шторм, подобный тому, который мы пережили год назад с региональными банками страны, который может и дальше распространяться по всей стране. Американская финансовая система если Федеральная резервная система США (ФРС, английская аббревиатура) не снижает процентные ставки для того, чтобы ослабить накапливающуюся напряженность.
1Он является директором Института Хуана де Марианы (Испания) и обозревателем ElCato.org. Хуан Рамон занял третье место на нашем первом конкурсе эссе Voces de Libertad 2008.
*Эта статья опубликована на сайте elcato.org. 18 марта 2023 г.
