Мексиканская компания по инвестициям в недвижимость и развитию Thor Urbana объявила о приобретении девяти объектов промышленной парковой недвижимости в Сальтильо и Рамос-Ариспе, штат Коауила, что, как сообщается, является частью ее стратегического плана роста по инвестированию в сектор промышленной недвижимости.
Покупки, которые добавляют более 1,6 миллиона квадратных футов (148 644 квадратных метров) к портфелю недвижимости Thor Urbana, происходят в то время, когда мексиканский промышленный сектор демонстрирует исторический рост благодаря ниашорингу.
Подавляющее большинство объектов недвижимости Thor Urbana на сегодняшний день — это отели, жилая недвижимость и крупные торговые центры, включая отель Ritz-Carlton в Мехико, жилой/коммерческий комплекс Landmark в Гвадалахаре, а также торговые центры The Harbor в Мериде и Puerto Marina в Канкуне.
Однако в связи с тенденцией к ниаршорингу в 2023 году более 60 миллионов квадратных футов земли в Мексике стали промышленной собственностью, что свидетельствует о растущем спросе на промышленные и логистические площади в стране, которым Thor Urbana стремится воспользоваться.
«Будущее за промышленностью!» — заявила компания Thor Urbana в своем заявлении о покупках в Коауиле в социальных сетях на прошлой неделе.
В декабре, Тор Акции основатель и председатель Джозеф Ситт рассказал Bloomberg что Мексика стала альтернативой Китаю и в настоящее время представляет собой «золотую» возможность для инвестиций.
Близость Мексики к Соединенным Штатам и ее конкурентоспособная рабочая сила превратили Мексику в привлекательное место для компаний, стремящихся оптимизировать свою деятельность и снизить риски в цепочке поставок.
В том же интервью Bloomberg Ситт также подчеркнул «сложные» передовые производственные мощности Мексики — сектор, который Тор Урбана на прошлой неделе заявил, что стремится укреплять.
«Гибкость, близость, ключевые местоположения и качество работы на институциональном уровне позволят Thor Urbana расширить деловые связи в секторах производства и логистики», — говорится в заявлении компании.
По данным Министерства экономики Мексики (SE), В первом квартале 2024 года Мексика получила 20,3 млрд прямых иностранных инвестицийчто на 9% больше, чем в первом квартале 2023 года. По данным SE, это также самый высокий объем прямых иностранных инвестиций в первом квартале для Мексики с момента начала ведения учета в 2006 году.
Тор Урбана имеет портфель площадью более 2,7 миллиона квадратных метров по всей стране, в таких городах, как Сальтильо, Керетаро, Гуанахуато, Мехико, Гвадалахара, Плайя-дель-Кармен, Канкун, Мерида, Метепек, Лос-Кабос, Тулум, Сан-Луис-Потоси, Тихуана и Ривьера-Наярит и другие.
Компания была основана в 2012 году в результате совместного предприятия между компанией по развитию недвижимости Thor Equities и GFA, одной из ведущих компаний Мексики в сфере недвижимости и развития. Сегодня у компании более 20 проектов в Мексике и Латинской Америке.
С отчетами от Экономист и Расширение.
