Минфин РФ утвердил перечень требований, необходимых для получения льготного кредита, скорректировав некоторые пункты программы. Давайте подробнее разберемся, что изменилось, какие семьи теперь могут претендовать на семейную ипотеку и как получить заветные квадратные метры на выгодных условиях.
Основное изменение коснулось возрастных ограничений детей.
Если раньше право на получение семейной ипотеки имели семьи, имеющие детей до 18 лет, то теперь льготный кредит доступен семьям, имеющим хотя бы одного ребенка до 6 лет. Это изменение вызвало бурные дискуссии в обществе, так как многие семьи с детьми старшего возраста рассчитывали воспользоваться программой.
Однако, несмотря на корректировку возрастных ограничений, программа сохранила некоторые ключевые преимущества:
Низкая процентная ставка: 6% годовых остается неизменной, что делает семейную ипотеку одним из самых доступных способов приобретения жилья.
Возможность выбора жилья: Семейная ипотека распространяется на покупку квартир в новостройках и строительство частных домов.
Поддержите максимальную сумму кредита: жители Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области могут рассчитывать на сумму до 12 миллионов рублей, а для жителей других регионов лимит составляет 6 миллионов рублей.
Фиксированный первоначальный взнос: 20% стоимости дома остается неизменным, что делает программу более доступной для семей с ограниченным бюджетом.
Помимо основных условий Минфин предусмотрел некоторые исключения, расширяющие доступ к программе:
Семьи с детьми-инвалидами: Независимо от возраста ребенка, такие семьи имеют право на семейную ипотеку.
Семьи, живущие в малых городах: Программа доступна семьям, проживающим в жилых массивах с населением менее 50 тысяч человек, способствуя развитию регионов.
Регионы с низким объемом строительства: Отдельные регионы с недостатком нового жилья также могут быть включены в программу по усмотрению местных властей.
Напомним, о продлении программы семейной ипотеки до 2030 года весной этого года объявил президент России Владимир Путин. Данная инициатива направлена на поддержку молодых семей и улучшение демографической ситуации в стране.
В заключение отметим, что, несмотря на изменения условий программы, семейная ипотека остается популярным и выгодным инструментом улучшения жилищных условий семей с детьми. Новые условия делают программу более адресной, направляя ресурсы на поддержку семей с маленькими детьми и жителей регионов с ограниченным доступом к жилью.
