Один из старейших долгостроев Красноярска будет сдан в эксплуатацию

В микрорайоне Красноярска Первомайский построят проблемную 17-этажку на Грунтовой, 28а. Проект уже прошел процедуру общественных слушаний, сообщили в департаменте городского планирования.

Напомним, этот дом считается одним из старейших долгостроев Красноярска. Его начали строить в 2007 году, но компания обанкротилась, оставив после себя обманутых акционеров. В 2012 году другой застройщик принял на себя обязательства достроить дом, собрал с людей дополнительные деньги и тоже обанкротился. В 2020 году Федеральный фонд территориального развития выплатил акционерам компенсацию и получил право вывести недостроенный объект.

Сейчас окончательная достройка 17-этажки оценивается в 676,4 миллиона рублей. За работу взялось ООО «СЗ Енисей-25». Но чтобы завершить строительство, необходимо было изменить проектную документацию: согласовать увеличение коэффициента интенсивности жилой застройки и отсутствие провала от красной линии в сторону здания, где расположены подъезды.

«В 2007 году, когда было получено разрешение на строительство, коэффициент интенсивности жилой застройки отсутствовал. Сейчас для всего города он составляет 1,3, а для территорий, где реализован механизм ЭЛТ – 1,9. Для дома на Грунтовой он был существенно выше застройщик снизил показатель, исключив из проекта второй отдельный дом, но он остался выше норматива – 1,96, поэтому необходима процедура общественных слушаний, пояснили в департаменте градостроительства; Все еще необходимо Было решено, что при строительстве крыльца смещения от красной линии к входам с северо-восточной стороны не будет. В слушаниях приняли участие 8 человек. Одним из предложений было построить на месте второго дома парковку или создать зеленую зону. Комиссия приняла положительное решение. Такие изменения в проекте позволят завершить строительство 17-этажного дома по улице Грунтовая, 28а.“

Теперь «коробка» готова, осталось только «замкнуть» схему, выполнить финальные работы и подключить дом к сетям. После завершения работ квартиры будут проданы.