Мохаммад Икбал Узир, управляющий директор Currimjee Jeewanjee and Company Limited и председатель CIL, и Санджив Михдидин, исполнительный директор CIL и главный исполнительный директор Currimjee Real Estate. В основе нового направления компании Compagnie Immobilière Ltd (CIL) лежат ее хорошие результаты во втором полугодии, завершившемся 30 июня 2024 года. Результаты, главным образом, обусловлены приобретением Набережной 11 в апреле, приходом новых арендаторов, обновлением арендных договоров и увеличения договорной арендной платы, что положительно способствовало увеличению выручки на 15%. Когда компания, которая демонстрирует выдающиеся результаты с точки зрения членов совета директоров после анализа своего последнего финансового отчета, решает не пересматривать свою стратегию, чтобы использовать новые возможности развития и роста, это может представлять собой позицию с серьезными последствиями. Это ошибка, которую плата CIL не допустит. Потому что во время второй встречи аналитиков, состоявшейся 22 августа в Nénuphar, коворкинге группы Currimjee, расположенном в игровых залах Currimjee, руководство раскрыло контуры своей новой стратегической ориентации, вызванной хорошими результатами ее последнего финансового отчета. Теперь оно будет сосредоточено на расширении текущего портфеля и использовании новых категорий активов. Объяснения Санджива Михдидина, исполнительного директора CIL и главного исполнительного директора Currimjee Real Estate, гостям, в том числе аналитикам и инвесторам: «Цель этого подхода состоит в диверсификации и укреплении нашей базы доходов, одновременно стремясь повысить ценность нашей доли путем регулярного распределения дивидендов и всегда иметь в качестве нашей главной цели достижение устойчивых финансовых показателей». Все коэффициенты измерения успеваемости за семестр, завершившийся 30 июня, отмечены зеленым цветом. Среди них: сумма прибыли после уплаты налогов увеличилась с 23,1 миллиона рупий до 26,8 миллиона рупий, то есть на 3,7 миллиона рупий; заполняемость портфеля составляет 86%, а средневзвешенный срок аренды – 5,8 года; доходы за период, закончившийся 31 декабря 2023 г., значительно выросли и достигли 141,8 млн рупий по сравнению с 40,5 млн рупий, собранными за соответствующий период 2022 г.; цена акций компании, оцененная в 10 рупий в 2022 году, цена ее акций выросла и достигла пика в 27,60 рупий перед закрытием 2023 года на уровне 25,45 рупий, при этом уровень дивидендной доходности сохранился на уровне 3,6%; и выплата дивидендов, в то время как после объявления промежуточных дивидендов в размере 0,35 рупий на акцию впервые в прошлом году совет директоров CIL принял решение в пользу выплаты своим акционерам промежуточной ставки дивидендов в размере 0,46 рупий на акцию в середине года. Среди элементов, которые помогли CIL добиться таких результатов, можно назвать, среди прочего, приобретение Quay 11 в апреле 2024 года, прибытие новых арендаторов, а также продление договоров аренды и повышение договорной арендной платы, что положительно способствовало увеличению продаж на 15%. доход. Учет обязательств всех экономических операторов по обеспечению соблюдения критериев, характерных для режима устойчивого развития, занимает важное место в стратегии развития компании. Именно в этом контексте необходимо рассматривать приверженность CIL внедрению устойчивых экологических методов. Они включают в себя: установку солнечных батарей и системы освещения, которая благоприятствует использованию светодиодов из-за их преимуществ с точки зрения потребления электроэнергии, срока службы и безопасности, которую они обеспечивают; сбор дождевой воды; ответственная переработка и утилизация отходов или восстановление отработанного масла из точек питания на объектах, принадлежащих компании. В то время как Phoenix Central продолжает свое преобразование в список высокоэффективных «зеленых» зданий в соответствии с правилами сертификации рейтинговой системы «Лидерство в энергетическом и экологическом дизайне», CIL не хочет, чтобы новые элементы нарушали эту ориентацию. Именно поэтому была создана структура, гарантирующая, что учет запросов новых арендаторов и их возможное исполнение способствуют усилению заинтересованности компании в попытках еще ближе сблизить обязательства, связанные с моделью устойчивого развития.
