По данным Национальной ассоциации жилищных строителей (Anacovi), рост в этой сфере в предыдущем годовом периоде составил 16 процентов, при этом более 100 жилищных проектов на 18 816 квартир, которые будут построены, находятся на рассмотрении.
Институт содействия ипотеке со страховкой, отвечающий за предыдущие разрешения, в 2023 году продал 1638 квартир, подавляющее большинство из которых — квартиры, сообщает официальный Diario de CentroAmérica.
Президент Anacovi Хуан Пабло Эстрада объяснил, что спрос рос быстрыми темпами из-за различных факторов, включая рост урбанизации.
Однако, добавил он, отчасти интерес к столичному региону обусловлен увеличением автомобильного движения со стороны близлежащих муниципалитетов.
Он также отметил, что существует спрос на вертикальные жилые дома (дома) на окраинах города, главным образом после пандемии Covid-19, когда распространилась дистанционная работа.
По словам Эстрады, поскольку больших жилых помещений больше нет, преобладают многоквартирные дома.
Он подчеркнул, что горизонтальный жилищный сектор обусловлен избыточным движением транспортных средств, естественным процессом урбанизации и возможностями прочной финансовой системы.
Генеральный менеджер компании, занимающейся развитием аналитики CABI Data Analytics, Чарльз Хесс пояснил, что среди благоприятных условий в этой стране для увеличения квартир – средний возраст ее населения.
Он добавил, что наибольшим спросом на жилье пользуются люди в возрасте от 25 до 35 лет, а с другой стороны, он подчеркнул процветающий процесс городского развития.
Бывший президент Ассоциации застройщиков Гватемалы Диего Ривера предупредил, что уже много лет в столичном регионе наблюдается бум строительства многоквартирных домов.
Кроме того, как он проиллюстрировал, это явление особенно заметно в других городах, таких как Кесальтенанго и Кобан, Альта-Верапас.
Банк Гватемалы (Бангуат) прогнозирует в этом году увеличение валового внутреннего продукта на 3,5 процента в качестве основного значения, что соответствует показателю 2023 года.
Во время визита в Вашингтон (США) президент этого финансового учреждения Альваро Гонсалес рассказал о деятельности шести филиалов в конце прошлого месяца.
Финансовые и страховые компании, которые закроются в 2024 году на уровне 7,3 процента и на уровне 6,2 процента в 2025 году; услуги по проживанию и питанию – 4,9 и 4,3; профессионалы 3,4 и 3,5 процента.
Недвижимость 4.1 и 4.2; строительство 1,9 и 2,4, тогда как остальные составят в среднем 3,2 и 3,3 процента соответственно.
Он отметил, что если будут проведены реформы в экономической структуре и большее привлечение прямых иностранных инвестиций, потенциал может подскочить с 3,5 до пяти процентов в год.
память/штамп
