ЗАПАДНОЕ БЮРО:
Мэр Монтего-Бей Ричард Вернон уверен, что давняя сага о землях Богов скоро закончится, а сроки принятия этой резолюции теперь зависят от того, насколько быстро будет работать нынешний Отдел оценки государственных инвестиций. [PIAB] Процесс продажи земель может быть завершен.
Вернон рассказал о предстоящей продаже земельного участка Bogue Industrial Estates в интервью средствам массовой информации после ежемесячного собрания Муниципальной корпорации Сент-Джеймса (StJMC) в прошлый четверг. Продажа земельного участка была постоянной проблемой для нескольких администраций еще с 2003 года.
«Что касается земель Богов, то при предыдущей администрации (во время правления бывшего мэра Лироя Уильямса) мы добились значительных успехов. Сейчас мы находимся на этапе, когда нам необходимо провести установку инфраструктуры и выполнить приказы о подразделениях; и для этого мы сейчас находимся в процессе получения финансирования, необходимого для создания необходимой инфраструктуры», — сказал Вернон.
«Я не могу назвать конкретные сроки, но я знаю, что мы начали этот процесс. Сегодня нам предстоит пройти через так называемую PIAB — общественную оценочную комиссию, занимающуюся государственными инвестициями, и мы начали процесс подачи заявок», — пояснил Вернон. «Как только мы завершим процесс подачи заявки, из Консолидированного фонда поступят деньги, которые мы сможем инвестировать в недвижимость в этом районе для развития инфраструктуры».
Продажа недвижимости Bogue, в которой расположены 26 коммерческих участков, прилегающих к коммерческому комплексу Fairview на юго-востоке Монтего-Бей, была давней проблемой, охватывающей четыре предыдущих администрации мэра StJMC.
Во время своего назначения мэром в 2016 году, когда Лейбористская партия Ямайки взяла под свой контроль StJMC, тогдашний мэр Гомер Дэвис пообещал завершить продажу собственности в течение своего пребывания на посту председателя StJMC, который прошлые мэры Ноэль Дональдсон, Чарльз Синклер и Глендон Харрис не удалось сделать.
ФИНАНСИРОВАНИЕ ДРУГИХ ПРОЕКТОВ
Земля, стоимость которой в 2015 году оценивалась в 700 миллионов долларов, также была в центре политических распрей, включая период в 2003 году, когда Министерство местного самоуправления заблокировало попытку StJMC, возглавляемого тогда Ноэлем Дональдсоном, разделить и продать землю. недвижимость.
К июлю 2020 года StJMC планировал собрать более 130 миллионов долларов США за счет продажи 26 коммерческих участков и оставшейся части в размере более 123 миллионов японских долларов в виде невыплаченной арендной платы для целей строительства современного торгового пассажа. на территории рынка старой обуви.
В марте 2023 года оккупанты земли, которые, как утверждается, были сторонниками Народной национальной партии, заявили, что нынешняя администрация обращалась с ними несправедливо, несмотря на наличие действующих договоров аренды и продажи от 22 мая 2003 года. Договоренность была заключена во время пребывания в должности Хью Соломона, мэра Монтего-Бей в то время.
Тем временем Вернон заявил, что StJMC стремится получить 1 миллиард долларов от продажи собственности Бога для финансирования других проектов в Монтего-Бей, включая строительство нового объекта на месте рынка старой обуви в центре города, который был снесен пожар в октябре 2023 года.
«Мы хотим завершить этот раздел (продажа земель в Боге) и собрать средства, которые, возможно, позволят получить 1 миллиард долларов от продажи недвижимости в этом разделе, которые мы намерены использовать для других проектов, включая новый рынок обуви, который мы разработали. И мы встретились там с продавцами, пострадавшими от пожара в прошлом году; и мы собираемся разобраться с этим с точки зрения развития. Есть еще несколько районов, где мы рассматриваем многоэтажные автостоянки и другие инфраструктурные объекты в городе Монтего-Бей, но деньги, которые мы получим от продажи недвижимости в этом районе, компенсируют некоторые из наших амбиций развития здесь. – сказал Вернон.
