1 июля 11:46
С 1 июля 2024 года в России отменена программа льготной ипотеки под 8%. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на оператора ДОМ.РФ.
Программа льготной ипотеки стартовала в стране в апреле 2020 года. Она позволила гражданам РФ купить квартиру у застройщика на основном рынке или получить кредит на строительство собственного дома. В течение нескольких лет банки компенсировали разницу между льготной ставкой в 8% и текущей ключевой ставкой ЦБ РФ за счет средств федерального бюджета.
По оценкам экспертов, в рамках программы выдано более 1,5 млн кредитов на сумму более 6 трлн руб. После его отмены эксперты ТАСС ожидают сокращения российского ипотечного рынка на 20%, повышения средневзвешенной ставки по жилищным кредитам и многих других важных изменений.
“После ликвидации льготных программ банки будут уделять больше внимания стандартным ипотечным программам. Однако в условиях высоких ключевых ставок эти программы могут оказаться менее доступными для населения. Изменение ситуации на рынке может привести к перетоку части спроса из первичной недвижимости во вторичную или в сектор аренды жилья», — рассказал о ситуации журналистам продуктовый менеджер. “Ипотека» в Сравни.ру Дмитрий Сафронов.
В целом льготное ипотечное кредитование новостроек оказало неоднозначное влияние на рынок жилья в России. ЦБ РФ связал программу с увеличением разницы цен на первичное и вторичное жилье и сокращением доли рыночного ипотечного кредитования на первичном рынке. В то же время Минстрой РФ обратился к ряду россиян, которые могли бы улучшить свои жилищные условия посредством льготной ипотеки.
Добавим, что после завершения программы льготной ипотеки новостроек в РФ действуют «Семейная ипотека» (будет продлена до 2030 года), «ИТ-ипотека» (до конца 2024 года), «Дальневосточная и арктическая ипотека» (до конца 2024 года). 2024). конец 2030 года) и Сельская ипотека (на неопределенный срок) продолжат действовать.
Ссылки по теме:
