В сентябре на московском рынке долгосрочной аренды было сдано в аренду 24 объекта по ставкам выше 1 млн рублей в месяц. Основной объем предложения в этой ценовой категории приходится на Центральный административный округ столицы, рассказали “Вестям Подмосковья” эксперты агентства недвижимости Trust Realty.
Сейчас самая дорогая квартира в Москве сдается за 4,5 миллиона рублей в месяц. Данный бюджет аренды рассчитан на многокомнатную квартиру, расположенную в районе Хамовники, общей площадью 440 квадратных метров. Залог за эту квартиру составляет 8,8 млн рублей, а первоначальный взнос — сумма за 2 месяца аренды. Таким образом, за переезд будущему арендатору придется заплатить около 20 миллионов рублей.
Второе место в списке самых дорогих квартир столицы занимает объект площадью 310 квадратных метров. Земля расположена в столичном Арбатском районе, ее можно арендовать за 2,2 миллиона рублей. Залог за эту квартиру составляет 2,2 миллиона рублей, а сумма аванса равна стоимости 1 месяца жизни.
ТОП-3 самых дорогих квартир столицы, доступных на данный момент для аренды, завершает объект площадью 227 квадратных метров, расположенный в районе Хамовники. Стоимость аренды однокомнатной квартиры — 2 миллиона рублей в месяц. Сумма залога составляет 2 миллиона рублей, еще 2 миллиона рублей арендатору придется внести в качестве первоначального взноса.
«На рынке элитной недвижимости Москвы в 2024 году сохраняется устойчивая тенденция, наблюдаемая на протяжении последних нескольких лет: спрос на дорогую недвижимость постоянно превышает предложение. Это касается определенной категории арендаторов, которые часто арендуют элитные объекты на несколько лет в Таким образом, высокий процент постоянных клиентов в этом сегменте сохраняется, и мы часто видим ситуации, когда при появлении нового предложения покупатели переходят из одной элитной недвижимости в другую», — говорит Алексей Балакин, управляющий партнер агентства недвижимости. Доверьтесь недвижимости.
Характерной чертой этого сегмента является ограниченное предложение. Отсутствие качественных вариантов в высокобюджетной аренде стало более заметным, что и обуславливает высокий спрос.
