Законопроект направлен на внесение поправок для решения тяжелого положения арендаторов, таких как частое повышение арендной платы, высокая арендная плата, а также для обеспечения уважения прав арендаторов и гуманного обращения с арендаторами. Законопроект предлагает внести поправки в статью 19, которая гласит: «Арендодатель не имеет права повышать арендную плату за арендуемое помещение; а. по ставке более пяти процентов каждые три года или по другим ставкам, которые могут быть установлены министром в уведомлении, опубликованном в официальном бюллетене, и в зависимости от состояния объекта; б. с интервалом менее тридцати шести месяцев». Что касается пункта 18 законопроекта, комитет рекомендовал оставить этот пункт в составе законопроекта без поправок. В ходе обсуждения законопроекта на этапе второго чтения законодатели, выступавшие по законопроекту, заявили, что «законопроект не является спорным, он своевременен и уместен, поскольку направлен на обеспечение уважения к арендаторам», а также на обеспечение жильцам права голоса. в вопросах арендной платы, обращаются гуманно и имеют доступ к правосудию. Они заявили, что «частое повышение арендной платы является неправомерным и что оно затрагивает арендаторов, и что арендаторов просят платить в иностранной валюте, особенно в долларах США», кошмар, который законопроект пытается решить. Впоследствии законопроект был передан на рассмотрение Бизнес-комитета Ассамблеи (ABC). Напомним, что законопроект ожидает третьего этапа чтения, который был запланирован на четверг, 21 марта 2024 года. Мади Сисей, депутат от Западной Серрекунды, внося законопроект на второе чтение 19 декабря 2023 года, представил законопроект о внесении поправок в арендную плату, цель которого – регулировать арендную плату и сделать ежемесячные арендные платежи более доступными в Гамбии. Разъясняя цели и причины внесения законопроекта, Достопочтенный. Сисей отметил, что законопроект направлен на снижение бремени оплаты шести и более месяцев арендной платы за недорогое жилье. «Этот законопроект направлен на улучшение Закона об аренде 2014 года путем повышения установленной низкой стоимости аренды помещений, чтобы она соответствовала современному времени, а также позволяла обычным людям позволить себе платить [their] арендовать ежемесячно, вместо того, чтобы сталкиваться с бременем оплаты за шесть или более [months] в любой момент времени», — сказал он. В Законе об аренде 2014 года стоимость аренды разделена на низкую и высокую. Арендная плата в размере от одной тысячи до трех тысяч даласи подлежит уплате ежемесячно, но любая сумма, превышающая три тысячи, считается высокой стоимостью и выплачивается в течение шести и более месяцев.
